活动回顾｜“乐居湾区 筑梦未来”在穗港澳台青年住房公积金政策交流会圆满结束
2022年5月18日下午，由粤港澳青年创业孵化器和小牛犇腾众创空间联合主办的“乐居湾区 筑梦未来”在穗港澳台青年住房公积金政策交流会成功举办，本次活动邀请到广州住房公积金管理中心工作人员、广州市番禺区台办科长肖莹、粤港澳青年创业孵化器入驻港澳台企业代表以及在穗港澳台青年共同参与。 交流会上，广州住房公积金管理中心工作人员对在穗港澳台人员参与住房公积金制度进行政策解读，并就在穗港澳台青年缴存公积金存在的问题及解决办法与现场参会港澳台青年进行了交流，其中着重强调了灵活就业人员参加住房公积金制度的好处。 随后，广州住房公积金管理中心工作人员围绕广州市灵活就业人员如何使用住房公积金以及港澳台人士公积金使用用途展开介绍，工作人员表示，住房公积金能帮助解决港澳台青年在广州住房及租房问题上的部分困难，期望广州住房公积金管理中心的公租房项目能为港澳台人士提供更加便捷、完善的服务。 在交流互动环节，港澳台创业青年围绕住房公积金问题积极提问，包括用港澳台回乡证查询公积金账户问题、灵活就业人员公积金缴纳、提取等问题，广州住房公积金管理中心工作人员一一作出详细解答，并根据港澳台青年的实际情况提供了专业指导。 此次政策交流会有效推动住房公积金政策的交流与对接，为粤港澳青年创业孵化器在孵港澳台企业及港澳台青年带来专业指导。粤港澳青年创业孵化器将继续携手广州住房公积金管理中心，共同努力，强化政策输出、政策推介等工作，完善在孵港澳台创新创业企业及来穗港澳台青年在住房公积金方面的服务建设。 ✦ 一起来看看交流会重点吧！ ✦ 01 住房公积金到底是什么 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。单位和职工都有缴存住房公积金的义务。 ►►► 那有什么好处呢 住房公积金实质是职工福利，缴存人可以获得相应住房保障。 1.单位和个人各缴一半，全额归职工个人所有。 2.在缴存基数和缴存比例上下限区间内缴存的住房公积金免征个人所得税，个人提取住房公积金免征个人所得税。 3.符合提取条件可提取个人名下的住房公积金。 4.符合贷款条件可申请低息的公积金贷款，节约一大笔利息支出。 5.已解决住房问题无需提取住房公积金的，到退休时一次性销户提取全额住房公积金本息，可作为养老保障。 6.非广州市户籍职工可申请来穗人员入户积分，缴存每满1年计2分，上不封顶。 02 住房公积金如何缴存 1、持有居住证并与单位建立劳动关系的港澳台人员。 由所在单位为其开设住房公积金个人账户，并按月、足额、连续缴存； 2、灵活就业的港澳台人员。 只要年满16周岁未到法定退休年龄，都可以个人名义自愿开户缴存，享受与固定单位职工缴存同等政策红利。 缴存流程 开户 - 委托扣款 - 汇缴 03 住房公积金该如何提取 1、单位缴存的港澳台人员 可通过购房、租房等10种提取条件申请住房公积金提取，办理材料及流程等详见本市住房公积金提取办理指南。 2、灵活就业的港澳台人员 （一）发生购房、租房等住房消费行为的，办理材料及流程等详见本市住房公积金提取办理指南。 （二）没有未结清的住房公积金贷款的，可根据自身需要选择退出灵活就业人员住房公积金制度，退出时销户并提取以灵活就业人员身份缴存的住房公积金。 →办理材料 ① 港澳台居民居住证或港澳台居民来往内地通行证； ②《住房公积金提取授权、承诺书》（可在办理网点领取）。 →办理渠道 通过公积金中心微信公众号办理，也可到住房公积金归集业务承办银行网点办理。 04 关于住房公积金贷款 一、申请条件 （一）通过单位缴存住房公积金的港澳台人员 1.申请贷款时，需连续足额缴存住房公积金2年以上（含），如符合广州市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的港澳台人员申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇，需连续足额缴存住房公积金1年以上（含）； 2.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续； 3.按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管）； 4.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 5.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。 （二）以灵活就业人员身份缴存的港澳台人员 1.参与缴存时间累计不低于24个月并且贷款前6个月内连续缴存。从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入的，缴存时间可合并计算，但贷款前至少在广州市以灵活就业人员身份连续缴存6个月； 2.所购住房为家庭首套自住住房； 3.未使用过住房公积金贷款； 4.所购住房具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续； 5.按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管）； 6.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； 7.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。 二、 贷款额度 一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。 三、贷款利率
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